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    渭南市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

    思而思學網

    雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

    根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設規(guī)劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

    征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

    特此告知

    二?一五年十一月四日

      聽 證 告 知 書

    渭國土資聽告字〔2015〕第49號

    雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

    我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

    接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

    特此告知

    二?一五年十一月四日

      聽證告知書送達回證

    受送達人

    雙王辦雙王村委會

    聽證事項

    渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

    送達地點

    雙王村委會

    送達文件

    送 達 人

    送達日期

    受送達人

    簽名蓋章

    送達方式

    聽證

    告知書

    董渭武

    王建剛

    2015年

    11月5日

    直接

    備 注

      渭南市國土資源局

    征收土地預告知書

    人民辦?西社區(qū)第六村民小組:

    根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設規(guī)劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

    征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

    特此告知

    二?一五年十一月五日

      聽 證 告 知 書

    渭國土資聽告字〔2015〕第48號

    人民辦?西社區(qū)及第六村民小組:

    我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

    接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

    特此告知

    二?一五年十一月五日

      聽證告知書送達回證

    受送達人

    人民辦?西社區(qū)

    聽證事項

    渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

    送達地點

    ?西社區(qū)

    送達文件

    送 達 人

    送達日期

    受送達人

    簽名蓋章

    送達方式

    聽證

    告知書

    董渭武

    王建剛

    2015年

    11月5日

    直接

    備 注

      渭南市國土資源局

    征收土地預告知書

    向陽辦趙家院村及第一村民小組:

    根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設規(guī)劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

    征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

    特此告知

    二?一五年十一月五日

      聽 證 告 知 書

    渭國土資聽告字〔2015〕第47號

    向陽辦趙家村及第一村民小組:

    我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

    接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

    特此告知

    二?一五年十一月五日

      聽證告知書送達回證

    受送達人

    向陽辦趙家院村委會

    聽證事項

    渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

    送達地點

    趙家院村委會

    送達文件

    送 達 人

    送達日期

    受送達人

    簽名蓋章

    送達方式

    聽證

    告知書

    董渭武

    王建剛

    2015年

    11月5日

    直接

    備 注

    內部資料

    注意保存

      建設用地呈報說明書

    農用地轉用方案

    補充耕地方案

    征收土地方案

    [2015]第12號

    編制機關(公章):

    主要負責人(簽字):

    編制時間:2015年11月5日

    陜西省國土資源廳監(jiān)制

    一、建設用地呈報說明書

    計量單位;公頃、萬元

    申請用地單位

    渭南市人民政府

    建設用地項目名稱

    渭南市2015年度第十二批次農用地轉用和土地征收

    申請用地總面積

    12.1163

    新增建設用地面積

    9.2432

    權 屬

    地 類

    合 計

    其 中

    國有土地

    集體土地

    總 計

    12.1163

    12.1163

    (一)農用地

    9.2432

    9.2432

    其中

    耕地

    8.9734

    8.9734

    其中:基本農田

    交通用地

    園地

    0.0282

    0.0282

    其它農用地

    0.2416

    0.2416

    (二)建設用地

    2.8731

    2.8731

    (三)未利用地

    分 批 次 城 市 ( 村 鎮(zhèn) ) 建 設 用 地

    擬開發(fā)地塊名稱或編號

    用地面積

    開發(fā)用途

    地塊一

    6.3389

    公共管理與公共服務用地(科教用地)

    地塊二

    2.0844

    公共管理與公共服務用地(科教用地)

    地塊三

    3.693

    公共管理與公共服務用地(科教用地)

    建設項目用地

    預 審 文 件

    預審機關

    批復文號

    預審意見:

    項目批準

    文件

    批準機關

    批準文號

    建設規(guī)模

    工程設計

    批準文件

    批準機關

    批準文號

    工程概算

    功能分區(qū)名稱

    用地面積

    縣(市)人民政府

    審 核 意 見

    (公章)

    主管領導(簽字): 年 月 日

    市(地、州)

    人民政府土地

    行政主管部門

    審 查 意 見

    (公章)

    主管領導(簽字): 年 月 日

    市(地、州)

    人 民 政 府

    審 核 意 見

    (公章)

    主管領導(簽字): 年 月 日

    備 注

    填表人:彌江龍

    二、農 用 地 轉 用 方 案

    計量單位:公頃

    地 類

    轉用面積

    其 中

    國有土地

    集體土地

    農用地

    9.2432

    9.2432

    其中:耕地

    8.9734

    8.9734

    土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃

    符合規(guī)劃

    需調整規(guī)劃

    規(guī)

    國家級

    規(guī)

    國家級

    省 級

    省 級

    市 級

    市 級

    縣 級

    縣 級

    鄉(xiāng) 級

    鄉(xiāng) 級

    農 用 地 轉 用 計 劃

    擬使用年度計劃指標

    本項目擬使用計劃指標

    本年度計劃指標

    結轉計劃指標

    農用地

    其中:耕地

    9.2432

    8.9734

    若使用結轉計劃指標,請予以說明:

    填表人:彌江龍

    三、補充耕地方案

    計量單位:公頃、萬元

    補充耕地責任單位

    渭南市人民政府

    補充耕地承擔單位

    渭南市國土資源局

    對應土地開發(fā)

    整理項目

    項目名稱

    大荔縣蘇村鄉(xiāng)槐園村土地開發(fā)項目B區(qū)、大荔縣范家鎮(zhèn)南烏牛村土地整治項目一區(qū)

    補充面積

    8.9734

    補充耕地

    方 式

    委托補充

    自行補充

    繳納耕地

    開墾費情況

    收費標準

    32

    繳納金額

    287.1488

    已 完 成 補 充 耕 地 情 況

    已補充

    耕地面積

    合 計

    其中:

    開 發(fā)

    整 理

    復 墾

    8.9734

    8.4668

    0.5066

    驗收單位及文號

    渭南市國土資源局 渭國土發(fā)(2008)155號、渭國土發(fā)[2014]23號

    補充耕地確認信息

    610000201505902623

    計劃補充耕地情況

    計劃補充

    耕地面積

    合 計

    其 中

    開 發(fā)

    整 理

    復 墾

    補充耕地

    實施計劃

    實施年度

    完成面積

    資金安排

    補 充 耕 地 地 塊 情 況

    序號

    補充耕地圖幅號及圖斑編號

    土地利用現狀

    補充面積

    補充質量

    1

    I-49-52-(5) I-49-52-(6)

    163、128、160、134

    荒沙地

    8.4668

    水澆地

    2

    I49G025036 41、101

    沼澤地

    0.5066

    水田

    補 劃 基 本 農 田 地 塊 情 況

    序號

    補劃基本農田圖幅號

    補劃基本農田圖斑號

    補劃面積

    填表人:彌江龍

    四、征收土地方案

    計量單位:公頃、萬元、人

    被征用土地

    涉及的

    權屬單位

    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

    雙王、人民和向陽街道辦事處

    雙王村、?西社區(qū)、趙家院村

    權 屬

    狀 況

    四址范圍清楚,面積準確,權屬合法,無爭議。

    地 類

    面 積

    前三年平均年產值

    土地補償費

    倍數

    安置補助費

    倍數

    水 澆 地

    8.9734

    2.227

    12

    18

    旱 地

    菜 地

    地 類

    面 積

    費 用 標 準

    林地

    園地

    0.0282

    97.5

    交通用地

    其它農用地

    0.2416

    97.5

    建設用地

    2.8731

    97.5

    未利用地

    名 稱

    金 額

    青苗補償費

    67.3005

    地上附著物補償費

    23.5718

    征地總費用

    1381.2838

    征地費用綜合標準

    114.0021

    需要安置的農業(yè)人口數

    364

    需要安置的勞動力人數

    255

    貨幣安置

    用地單位安置

    農業(yè)安置

    征地款入股安置

    社會保險安置

    留地安置

    √留7%的工商用地

    土地開發(fā)整理安置

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