【購房授權(quán)委托書】

委托人(購房人)：_____________

證件號(hào)碼：_______________________________________

地址：____________________________________________________

電話：__________________________

受托人：_____________

地址：_______________________________________

電話：__________________________傳真：__________________________

本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________。現(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權(quán)代表本人辦理__________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

委托人(簽字)：____________________________________________________

年 月 日

【相關(guān)閱讀：購房授權(quán)委托書的制作要點(diǎn)】

授權(quán)委托書又稱代理委托書，是指由委托人單方簽署并向第三人出具的表示委托人將代理權(quán)授予受托人的一種法律文書。《民法通則》第63條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。”

一般情況下，委托人與受委托人是自然人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系，這類用作辦理房屋貸款事務(wù)的委托行為屬于單方面的民事法律行為，該委托書可以僅憑委托人一方的意思表示即可發(fā)生授權(quán)的法律行為。

因此，制作授權(quán)委托書應(yīng)注意以下要點(diǎn)：

1、委托人簽字要真實(shí)，若委托書的委托人并非其本人所簽署，有權(quán)要求公證處撤銷委托書。因此，應(yīng)該在簽署委托書時(shí)采取指紋、照相等方式，避免日后雙方有利益沖突時(shí)遭受到不必要的損害。

2、委托權(quán)限要清晰，在現(xiàn)實(shí)生活中，委托事項(xiàng)要明確，不能表達(dá)不清，沒有在委托書上列明的委托事項(xiàng)不僅會(huì)傷害自身利益，同時(shí)受托人有可能沒有正確認(rèn)清委托人的委托目的情況下做出與委托人意志不符的行為。

3、委托期限要明確，根據(jù)委托內(nèi)容的不同，有些委托書列明了完成委托事項(xiàng)會(huì)就會(huì)終止授權(quán)，而有些委托書沒有寫明委托期限，這樣委托人根本不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。