物業(yè)公司的直接管理部門是其所在地的縣區(qū)城市建設局物業(yè)科（也許各地的叫法不一樣，如住建局），可以投訴到這個部門。

一般情況下如果反映到社會媒體的話政府部門會很快介入的，但我們不提倡這樣做，和諧······

12315，12345，這個就不知道管不管用了，可以試一下（我在深圳龍華XX物業(yè)科打臨工的時候遇到過由12315轉(zhuǎn)過來的社會投訴）。

對于一些大的物業(yè)公司，如果對其中一個管理處不滿的話可以投訴到其總公司。

物業(yè)斷水斷電找誰投訴？

物業(yè)公司沒有停水停電的權(quán)力，停電、停水的權(quán)力應該在自來水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。

從業(yè)主和物業(yè)管理小區(qū)的關(guān)系看，水電氣熱的管理和維護一般不屬于物業(yè)服務合同的內(nèi)容。物業(yè)管理小區(qū)一般是依據(jù)與水電氣熱等專業(yè)服務單位之間的協(xié)議代為管理。物業(yè)管理小區(qū)無權(quán)也不應采取斷水、斷電的做法。

物業(yè)只對公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，公共設施設備維修保養(yǎng)，生活秩序的維護與突發(fā)事件的處理。房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部位管理維護，業(yè)主自用部分的不屬于物業(yè)服務的范疇。

物業(yè)亂收費向誰投訴？

如果所在小區(qū)有成立業(yè)主大會的，業(yè)主可以向業(yè)主大會反映，由業(yè)主大會出面與物業(yè)進行協(xié)商或決定是否需要更換物業(yè)公司。

另外，業(yè)主也可以到物價局了解，物業(yè)的收費是否經(jīng)過物價局批準，業(yè)主認為與物業(yè)收費與服務不符，未經(jīng)物價局批準亂收費的，有權(quán)向物價局投訴，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行的收費有明確規(guī)定，有權(quán)有義務對其進行監(jiān)管。

房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。業(yè)主也可以向房管局或消費者協(xié)會進行投訴。

如果上述投訴手段仍不能解決的，業(yè)主也可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。

電梯問題向誰投訴？

實施物業(yè)管理的小區(qū)，電梯維護基本是物業(yè)公司與電梯維護保養(yǎng)公司簽訂了維保協(xié)議。如有安全問題建議向市質(zhì)監(jiān)局特種設備科反映。