根據(jù)國(guó)家購(gòu)房規(guī)定，外地人桂林買(mǎi)房新政策，首先我們要了解自己是否符合在桂林買(mǎi)房的條件，是否需要當(dāng)?shù)貞?hù)口。所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)是什么類(lèi)型買(mǎi)房相關(guān)的一些事項(xiàng)。也就涉及到房屋的產(chǎn)權(quán)以及首付的比例。利率，公積金貸款等等。所以，買(mǎi)房的時(shí)候，我們要先了解自己是否符合在意向地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋的條件。

外地人桂林買(mǎi)房新政策

首先我們要知道目前桂林是不限購(gòu)不限貸的，對(duì)于外地人也是一樣，當(dāng)然如果想在桂林購(gòu)房者自己征信有問(wèn)題的話(huà)可能會(huì)影響到銀行貸款，這樣的話(huà)桂林購(gòu)房就只能選擇全款了，所以我們只要知道對(duì)于沒(méi)有征信問(wèn)題的外地人桂林買(mǎi)房是沒(méi)有限制的。

外地人桂林買(mǎi)房新政策 買(mǎi)房相關(guān)的一些事項(xiàng)

買(mǎi)房相關(guān)的一些事項(xiàng)

1、首付比例

根據(jù)目前政策以及桂林各大銀行的規(guī)定，按“認(rèn)貸不認(rèn)房”處理：首套房商業(yè)貸款首付最低20％，二套房最低首付比例最低30％，部分銀行可能需要40％，具體情況，根據(jù)各大銀行政策及個(gè)人信用記錄綜合而定。

2、利率

商業(yè)貸款：一年以?xún)?nèi)（含一年）利率為4．35％，一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％。

公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2．75％，五年以上為3．25％。

3、公積金貸款

非大桂林戶(hù)口的購(gòu)房者，如果在桂林正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月及以上，可使用公積金貸款。

4、契稅政策

首套房≤90㎡，契稅1％；首套房＞90㎡，契稅1．5％。

二套房≤90㎡契稅1％；二套房＞90㎡契稅2％。

對(duì)于國(guó)家一人限購(gòu)一套房屋的規(guī)定來(lái)說(shuō)，外地人桂林買(mǎi)房新政策。你要看你購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于什么產(chǎn)權(quán)，一般人說(shuō)大產(chǎn)權(quán)房屋是有限制購(gòu)買(mǎi)的，如果沒(méi)有當(dāng)?shù)貞?hù)口可能購(gòu)買(mǎi)會(huì)比較困難，買(mǎi)房相關(guān)的一些事項(xiàng)上面小編也給朋友們具體的總結(jié)了買(mǎi)房之前一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況做好買(mǎi)房的規(guī)劃和預(yù)算。