廊坊市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心出臺(tái)了關(guān)于在廊坊市主城區(qū)貫徹執(zhí)行市房管局等部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》的實(shí)施細(xì)則。
為認(rèn)真貫徹執(zhí)行廊坊市人民政府辦公室【2017】27號(hào)《通知》精神，依據(jù)市房管局等部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》，結(jié)合實(shí)際工作，現(xiàn)就廊坊市主城區(qū)（廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu)政策制訂如下實(shí)施細(xì)則。
廊坊市政府：為加強(qiáng)廊坊市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對(duì)廊坊主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣統(tǒng)一出臺(tái)限購(gòu)政策。
限購(gòu)細(xì)則
嚴(yán)格區(qū)域性商品住房限購(gòu)限售措施
限購(gòu)區(qū)域：廊坊主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。
非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝�，暫停在�?dāng)?shù)刭?gòu)買住房。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。
當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房，包括新商品住房和二手住房。
完善差別化住房信貸政策
對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付比例為30%。對(duì)已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為50％；包括新建商品住房和二手住房。
調(diào)整住房公積金政策
提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。
暫停辦理住房公積金異地貸款服務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。
