日前，《呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱：《方案》）在呼和浩特市人民政府信息公開發(fā)布平臺(tái)官網(wǎng)被對(duì)外公布。

呼和浩特是內(nèi)蒙古自治區(qū)首府，三線城市，房?jī)r(jià)近年來一路上揚(yáng)，備受媒體關(guān)注。公開材料顯示，自2018年9月至2019年8月，當(dāng)?shù)匦路績(jī)r(jià)格同比增速一直高于15%，二手房同比漲幅在全國(guó)所有大中城市中已實(shí)現(xiàn)8個(gè)月連續(xù)第一，部分月份漲幅甚至超過新房。 此前，呼和浩特市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布關(guān)于配合主管部門開展行業(yè)自律自查的通知，對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行整頓和規(guī)范。

此次《方案》由呼和浩特市人民政府印發(fā)，著重強(qiáng)調(diào)要規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行，全力穩(wěn)房?jī)r(jià)。這其中的一條重要手段就是“差別化限制購(gòu)房貸款”。

《方案》中明確表示，購(gòu)買商品住房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，購(gòu)買首套房首付比例不得低于20%，購(gòu)買二套房首付比例不得低于40%，購(gòu)買三套及以上住房的不得辦理商業(yè)貸款。

《方案》中還對(duì)公積金貸款進(jìn)行了限定。《方案》稱，購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，第二次申請(qǐng)須在第一次公積金貸款還清之日起5年后申請(qǐng)，三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款不予受理。