如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿(mǎn)足一定的條件才行。那么2021年浙江限購(gòu)政策,浙江購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。

杭州

杭州的調(diào)控力度最為嚴(yán)苛，購(gòu)房門(mén)檻較高，不僅房?jī)r(jià)高，而且限購(gòu)又限售。

購(gòu)房條件：本地戶(hù)口，外地戶(hù)口需滿(mǎn)足社保連續(xù)繳納2年的條件；

限購(gòu)政策：家庭限購(gòu)2套，外地戶(hù)口落戶(hù)未滿(mǎn)5年的話(huà)只能購(gòu)買(mǎi)1套，另外單身只能購(gòu)買(mǎi)1套。

限售政策：這一條主要作用于新房，熱點(diǎn)樓盤(pán)（無(wú)房家庭傾斜比例達(dá)80%）限售5年，中簽率低于10%的房源限售5年，人才購(gòu)房限售5年，均是按照拿到房產(chǎn)證日算起。

這一招在調(diào)控手段中算是比較厲害的，但依舊擋不住大家的買(mǎi)房熱情，杭州的房子依舊是越來(lái)越難搖到。

不過(guò)想要輕松買(mǎi)在杭州，還是有捷徑可尋的，一個(gè)是臨安區(qū)，不限購(gòu)，二是人才購(gòu)房，輕松落戶(hù)又有政策傾斜優(yōu)勢(shì)，幾乎一搖一個(gè)準(zhǔn)。

寧波

購(gòu)房條件：本地戶(hù)口，外地戶(hù)口社保需連續(xù)繳納2年；

限購(gòu)政策：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套，外地戶(hù)口限購(gòu)1套，值得注意的是市五區(qū)內(nèi)選擇貨幣補(bǔ)償方式的拆遷戶(hù)是不限購(gòu)的。

限售政策：市區(qū)限售2年，以無(wú)房家庭名義限售優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的是限售5年，同樣是按照拿到房產(chǎn)證日算起。

寧波的城市發(fā)展近幾年也非常不錯(cuò)，房?jī)r(jià)也一路走高，調(diào)控政策上比杭州稍微寬松一些，落戶(hù)及人才政策也比較有吸引力的，人才購(gòu)房有補(bǔ)貼，不過(guò)是需要限售的。

嘉興

購(gòu)房條件：不限制

限購(gòu)政策：非本市戶(hù)籍限購(gòu)1套，頂尖、高端人才除外

限售政策：限售2年

整體來(lái)說(shuō)，嘉興本地人在本地買(mǎi)房不受限制，外地人在各政策區(qū)域只能各買(mǎi)一套房產(chǎn)，頂尖人才、高端人才在嘉興市區(qū)有單獨(dú)政策。嘉善平湖、海寧、海鹽、桐鄉(xiāng)也加入了限售的范圍。

湖州

購(gòu)房條件：不限制

限購(gòu)政策：外地戶(hù)口社保未滿(mǎn)6個(gè)月限購(gòu)1套

限售政策：不限制

3月份的湖州市場(chǎng)火爆，也終于迎來(lái)了久違的調(diào)控政策。但其調(diào)控力度聊勝于無(wú)。從限購(gòu)看，以前是不限購(gòu)隨意買(mǎi)，政策調(diào)整后社保未滿(mǎn)6個(gè)月的限購(gòu)1套，看起來(lái)是限購(gòu)了，但從本質(zhì)上看依舊非常寬松，外地投資客可以無(wú)門(mén)檻買(mǎi)1套，還不限售。

不限購(gòu)城市

一個(gè)城市調(diào)控的力度到底怎么樣，主要看限購(gòu)、限售、限貸三個(gè)方面，其他的措施多屬于表面功夫。

除了以上四個(gè)城市限購(gòu)，浙江其他區(qū)域更多是不限購(gòu)的，比如紹興、衢州、金華、臺(tái)州、溫州、麗水等，其中溫州、麗水、舟山是既不限購(gòu)又不限售，政策相對(duì)寬松很多。