如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年德州限購政策,德州購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。

房價(jià)一直是老百姓關(guān)心的問題，10月20日德州市人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱“《通知》”）要求“近期要把控制商品住房價(jià)格作為首要任務(wù)”，2017年10月至12月各月新建商品住房均價(jià)，不得超過2017年7月份商品住房均價(jià)，同時(shí)還有一些新的政策。

1、限制具體項(xiàng)目房價(jià)漲幅

對申報(bào)價(jià)格高于同一項(xiàng)目前期預(yù)售價(jià)格月增幅1%的，不予辦理預(yù)售許可。對于存在在售的同一項(xiàng)目再售時(shí)網(wǎng)簽均價(jià)月增幅超1%的；當(dāng)日商品住房網(wǎng)簽成交均價(jià)高于前日平均網(wǎng)簽價(jià)格1%或連日上漲超過2%的等情形的，將對暫停項(xiàng)目網(wǎng)簽權(quán)限。

2、實(shí)行限售政策

即日起德州全市范圍內(nèi)的新建商品房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。

3、為控制房價(jià)還將采取措施控制地價(jià)

其中包括，靈活確定住宅用地競價(jià)方式，探索采取“限地價(jià)、競房價(jià)”“限房價(jià)、競地價(jià)”“限地價(jià)、競配建”“競自持面積”等方式，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場預(yù)期。

4、發(fā)展住房租賃市場

積極探索購租并舉的住房制度，有條件的縣（市、區(qū)）可采取租購?fù)瑱?quán)試點(diǎn)，盡快制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的租購?fù)瑱?quán)制度，適時(shí)實(shí)施。