如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年東莞限購政策,東莞購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識吧。

本地戶籍限購2套，外地2套2年社保

最新政策時間：2017年03月21日

（一）限購

1、有無本市戶籍都限購2套新房；

2、其中非本市戶籍第2套需連續(xù)2年社保

（二）限貸

1.兩套房以上暫停貸款

2.首套房、有貸款記錄但無房、有房貸款已結(jié)清，首付3成

3.首套房貸款未結(jié)清，二套房首付4成；144平方米以上非普通住宅首付6成

（三）限價

1.重啟備案價；實際成交價不得高于備案價，下浮幅度不得超15%；

2.新房備案價不得明顯高于同區(qū)域同類項目價格；上漲幅度不得高于最后一次備案價的5%。