長沙市為進一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員已于5月20日正式下發(fā)《關于進一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》，并自公布之日起實施。長沙房地產(chǎn)市場調(diào)控升級，限購區(qū)域內(nèi)本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購買等新規(guī)出臺。

通知主要內(nèi)容如下：

1. 暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手住房，下同);暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

2. 對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調(diào)動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。

3. 在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年后方可上市交易。

《通知》里稱，此舉是為加強住宅市場調(diào)控力度，確保住宅量價平穩(wěn)，維護長沙市房地產(chǎn)住宅市場穩(wěn)定有序。

關于進一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知

長住建發(fā)[2017]71號

各有關單位、各房地產(chǎn)相關企業(yè)：

為進一步貫徹落實《長沙市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(長政辦函〔2017〕38號)》，加強住宅市場調(diào)控力度，確保住宅量價平穩(wěn)，阿維護我市房地產(chǎn)住宅市場穩(wěn)定有序，經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：

(一)暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品住房(含新建商品住房和二手住房,下同);暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

(二)對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房;屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調(diào)動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。

(三) 在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年后方可上市交易。

本通知自公布之日起實施。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2017年5月20日