2018年寧波房產(chǎn)限購最新政策,寧波外地人限購區(qū)域最新消息

5月18日深夜，寧波市奉化區(qū)人民政府和寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會分別下發(fā)通知，要求新購住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

關(guān)于調(diào)控目標(biāo)，奉化區(qū)人民政府在通知中稱，“預(yù)防市場局部過熱和投機炒房行為”。杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會也在通知中表示，“堅決遏制住房價格過快上漲勢頭”。

今年以來，兩地被坊間認(rèn)為是寧波房價“洼地”，多重因素交織抬高房價上漲預(yù)期。一時間大批購房者涌入，部分樓盤一房難求，價格持續(xù)攀高。

附：寧波市奉化區(qū)人民政府關(guān)于促進奉化區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、區(qū)政府各部門、各直屬單位：

為貫徹落實國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、各有關(guān)部門要強化責(zé)任落實，切實做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，努力促使我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，預(yù)防市場局部過熱和投機炒房行為。

二、在主城區(qū)（錦屏、岳林兩個街道）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

三、2016年5月31日以后簽訂房屋征收拆遷（房票）協(xié)議的被征收拆遷戶不適用本通知。

四、房產(chǎn)管理和不動產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在交易合同備案和不動產(chǎn)權(quán)屬證書中標(biāo)明房屋轉(zhuǎn)讓限制信息。

五、本通知自2018年5月19日起施行。

寧波市奉化區(qū)人民政府

2018年5月18日

關(guān)于促進本區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

各局（辦、委），庵東鎮(zhèn)人民政府，各有關(guān)單位：

為貫徹落實國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，促進寧波杭州灣新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、各部門單位要強化責(zé)任落實，切實做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，努力促進新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅決遏制住房價格過快上漲勢頭。

二、本通知實施之日起，在新區(qū)范圍內(nèi)新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

三、房產(chǎn)管理和不動產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)在交易合同備案和不動產(chǎn)權(quán)屬證書中標(biāo)明房屋轉(zhuǎn)讓限制信息。

四、本通知自2018年5月19日起施行。

寧波杭州灣新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會