揚州最新最全買房政策出爐。有買房計劃的朋友們一定要看。

揚州限購政策

2017年11月29日，揚州政府發(fā)布了房地產(chǎn)市場相關調控政策。

在揚州市區(qū)范圍內擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。認購對象超過銷售房源數(shù)量的，由公證機關組織選房公開搖號確定購房人。

在揚州市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非揚州市區(qū)范圍內戶籍居民家庭擁有1套住房及以上的，自取得《房屋 權證》或《不動產(chǎn)權證書》起，上市交易的限制期限由原規(guī)定的2年調整為3年。

劃重點：

市區(qū)范圍含廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、生態(tài)科技新城和蜀岡—瘦西湖風景區(qū)。

特別注意：

揚州最新的限購文件，沒有提及外地人不能在揚州新購住房，所以揚州對外地人仍然不限購。

購房貸款

擁有購買、自建、繼承、受贈的產(chǎn)權住房的外來人員，無需滿足不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險1年以上的條件，本人及其配偶、未成年子女就可遷入市區(qū)，或者是縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及其建制鎮(zhèn)。

同時，外來人員租住國有經(jīng)濟組織產(chǎn)權住房、政府提供的保障性住房，或者租住已在房管部門辦理租賃登記備案的租賃房屋，只要擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年，本人及其配偶、未成年子女即可申請遷入市區(qū)。租房外來人員申請遷入縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及其建制鎮(zhèn)的，仍不設繳納社保限制。

劃重點：

擁有購買、自建、繼承、受贈的產(chǎn)權住房的外來人員無需滿足不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險1年以上的條件

外來租房人員只要擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年

貸款買房

目前，揚州的房貸政策是：

首套房首付比例最低20%，并且，我市銀行房貸利率有所松動，有的銀行房貸利率已經(jīng)調整至9折以下。