4月22日， 鶴報融媒體記者從鶴壁市住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，我市發(fā)布《關于住房公積金貸款實施細則補充規(guī)定的通知》，5月1日起實施新的住房公積金貸款細則，對申請貸款條件、額度限制等做出了相應調整。具體細則如下：

一、 貸款政策方面的調整

（一）放寬申請貸款條件

借款人正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上方可申請住房公積金貸款。

（二）取消二套房單雙職工額度限制

購二套改善性住房的，最高貸款額度為45萬元，貸款金額按照繳存余額乘以15倍確定，以1萬元作為保底賬戶余額（賬戶余額不足1萬元時按照1萬元認定）。

（三）取消購房支取公積金一年內不能申請貸款限制

繳存職工購買自住住房支取住房公積金的，支取后仍可申請住房公積金貸款，支取金額與貸款金額之和不得高于所購房屋總價。住房公積金貸款未結清的，提取個人住房公積金只能用于住房公積金提前還款或“月沖還貸”。

（四）調整住房公積金貸款購房時間限制

取消商品房（期房）購房時間限制；二手房（現(xiàn)房）購房時間不得超過1年。

二、貸款實施細則方面的調整

（一）允許使用住房公積金償還貸款

1.提前還款業(yè)務

允許個人住房公積金賬戶為封存狀態(tài)的職工使用賬戶內資金辦理提前還款業(yè)務。

2.償還逾期貸款業(yè)務

允許使用借款人（擔保人）住房公積金賬戶內資金償還住房公積金逾期貸款本息及罰息。

（二）調整住房公積金“沖還貸”業(yè)務辦理條件

1.借款人或配偶在本行政區(qū)域內繳存住房公積金的。

2.住房公積金貸款處于正常還款狀態(tài)的。

（三）規(guī)范住房公積金貸款中第二套住房認定標準

1.借款人首次申請住房公積金貸款購買住房，如在擬購房所在地房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套住房的。

2.借款人（夫妻雙方）已使用住房公積金貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的。

3.房屋套數(shù)的認定以房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)查詢結果為準，住房公積金貸款次數(shù)以住房公積金管理系統(tǒng)查詢結果為準。

以上調整內容自2019年5月1日起執(zhí)行，以前印發(fā)的有關規(guī)定與本次調整內容不一致的，以本次調整內容為準。