一、關(guān)于落戶政策

[1] 取消積分入戶條件，肇慶在2018年取消了積分制入戶條件。有合法穩(wěn)定住所，持有居住證并連續(xù)居住滿半年以上的人員就可以入戶。

二、首套房購房政策

[1]總的來說，按照現(xiàn)有的肇慶首套房執(zhí)行標準就是：首套房新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

[2]全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房，算首套。

[3]當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房，算首套。

[4]個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時，算首套。

[5]個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房，算首套。

[6]夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款，算首套。

[7]貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房，算首套。

[8]全款買過一套房,貸款買房，算首套。

三、二套房購房政策

[1]貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。

[2]個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。

[3]夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款，若貸款未還清，算二套房以上。