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    江西住房公積金個人怎么提取及所需材料繳存基數

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    為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,江西住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年江西住房公積金提繳存基數多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。

    一、江西住房公積金個人怎么提取

    1、網上辦理:職工可通過個人網上業(yè)務大廳、贛服通或手機APP申請→提取轉賬。

    2、自助終端辦理:職工可攜帶申請材料至中心網點或自助網點,通過自助終端申請→提取轉賬。

    3、柜臺辦理:職工提供申請材料至業(yè)務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。

    二、江西住房公積金提取所需材料

    提取類型 所需材料 (原件) 提取時限 提取條件
    購買商品房或保障性住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.登記備案的購房合同或備案登記表;

    4.購房發(fā)票。

    自購房合同備案登記之日起2年內辦理1次提取

    1、職工因購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金且不申請住房公積金貸款的,可在購房兩年內申請。住房公積金貸款尚未結清的,產權人及其配偶的住房公積金僅能用于償還住房公積金貸款本息(含組合貸款中的商業(yè)貸款本息)。

    2、購買新建商品住房、保障性住房,自購房備案登記之日起兩年內申請,提取金額不可大于實際支付的購房款。

    3、購買再交易住房,自取得不動產權證之日起兩年內申請,提取金額不可大于計稅金額。全款購買的,須持有房屋產權滿半年后才可申請?zhí)崛。若所購住房建筑面積小于(等于)六十平方米且建成年份大于(等于)二十五年的,須持有房屋產權滿一年后再申請?zhí)崛 ?/p>

    4、提取配偶或直系親屬(僅指父母、子女)余額的,須同時申請辦理,另提供其身份證及關系證明,且累計提取總額不超過實際支付購房款(不含貸款金額)。

    5、公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金中心對存在疑義的提取申請材料,需進一步向相關部門核實信息的,審核時間可以延長至15個工作日,調查核實的時間不計入受理時限。

    購買再交易住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.過戶后的《不動產權證》;

    4.契稅完稅證明和增值稅發(fā)票;

    5.貸款購買再交易住房,且在持有房屋產權半年內申請的,需提供首付款證明材料、借款合同和《個人征信報告》(或貸款銀行個貸部門出具的還款憑證)。


    自取得不動產權證之日起2年內辦理1次提取
    購買公有住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.公有住房出售合同或不動產權證;

    4.財稅專用付款憑證或購房發(fā)票。

    自簽訂公有住房出售合同或取得不動產權證書之日起2年內辦理1次提取
    購買拆遷安置住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.拆遷補償安置合同(協(xié)議);

    4.財稅專用付款憑證。

    付款憑證或安置房憑證載明時間之日起2年內辦理1次提取
    建造自住住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.建設規(guī)劃許可證明材料;

    4.建房款發(fā)票。

    建設規(guī)劃許可證下發(fā)之日起2年內辦理1次提取
    翻建自住住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.原房屋所有權證(房屋不動產權證);

    4.舊房翻建許可證明材料;

    5.翻建費用發(fā)票。

    舊房翻建許可證下發(fā)之日起2年內辦理1次提取
    大修自住住房1.身份證;

    2.本人一類賬戶銀行卡;

    3.房屋所有權證(不動產權證);

    4.房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告;

    5.大修費用發(fā)票。

    房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告下發(fā)之日起2年內辦理1次提取

    備注

    公積金中心審批過程中對相關材料產生異議,職工須提供其他補充材料。

    為防止虛假套取住房公積金的行為,對以下情形不準予提取住房公積金:

    (一)原套取的住房公積金尚未全額退回的;

    (二)經調查,提取行為不真實的;

    (三)同一套住房二十四個月之內發(fā)生兩次(含兩次)以上產權變更的;

    (四)兩人(含兩人)以上全款購買同一套住房,共有產權人非配偶、父母、子女關系的;

    (五)再次購買同一套住房且已提取過住房公積金的;

    (六)購買寫字樓、公寓、辦公、商鋪、車庫等非住宅的;

    (七)提取申請人與配偶、祖父母、外祖父母、父母、子女之間發(fā)生住房產權轉移的;

    代辦說明:提取受托人為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的,應提供下列材料:

    (一)提取申請人和提取受托人身份證明材料;

    (二)配偶代辦的,需提供婚姻關系證明;

    (三)父母、子女代辦的,需提供關系證明;

    (四)單位經辦人代辦的,需提供提取申請人和提取受托人身份證明材料;

    (五)公證委托代辦的,需提供經公證的授權委托書。

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