成都住房公積金貸款新政策

住房公積金貸款制度屬于我國(guó)住房保障體系重要組成部分，其主要目的在于滿足職工合理住房需求，解決職工購(gòu)房困難問(wèn)題，保障住房公積金繳存職員合法權(quán)益。為了解決更多成都公積金繳存職員購(gòu)買房子問(wèn)題，充分發(fā)揮住房公積金資金效益，成都住房公積金管理中心制定了一系列公積金貸款新政策，例如公積金貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)限制等等。

成都公積金貸款新政策說(shuō)明

新政策一：公積金貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)限制

現(xiàn)行成都主動(dòng)公積金貸款政策規(guī)定，職工可貸款額度為個(gè)人賬戶內(nèi)余額的20倍。而新政策規(guī)定在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬(wàn)元。

新政策二：減少貸款手續(xù)費(fèi)用

從9月15日起，二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。同時(shí)由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān)，不再向貸款申請(qǐng)人收取。

新政策三：支持人才住房消費(fèi)

1、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才，不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，均可貸到最高額度，但不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%。

2、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才，貸款期限均可延長(zhǎng)至退休后五年，即貸款年齡男性不超過(guò)65周歲，女性不超過(guò)60周歲;最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)20年。

新政策四：調(diào)整個(gè)人信用審批管理

貸款申請(qǐng)人近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期記錄的，其貸款申請(qǐng)?jiān)瓌t上將不予受理。同時(shí)，借款人以往如果有累計(jì)逾期記錄超過(guò)六次，或出現(xiàn)過(guò)連續(xù)三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計(jì)超過(guò)三次但未超過(guò)六次，貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。