沈陽(yáng)公積金貸款利率是多少
有業(yè)內(nèi)人士建議，在沈陽(yáng)繳存公積金滿六個(gè)月的職工，貸款買(mǎi)房時(shí)應(yīng)首選公積金貸款，從而節(jié)省房貸利息支出。對(duì)此有人問(wèn)：沈陽(yáng)公積金貸款利率是多少?
思而學(xué)教育網(wǎng)從沈陽(yáng)住房公積金管理中心了解到，該市公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期發(fā)布的同檔次利率執(zhí)行，詳情如下：
1、首套房貸
1-5年(含5年)年利率為4.00%
5年以上年利率為4.5%
2、二套房貸
1-5年(含5年)年利率為4.40%
5年以上年利率為4.95%
在首付方面，則按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
首套房：房屋建筑面積在90平方米(含)以下，首付最低20%，90平方米(不含)以上，首付不低于30%;二套房公積金貸款首付為65%。
沈陽(yáng)：用公積金貸款買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)
想要在沈陽(yáng)用公積金貸款買(mǎi)房的借款人，辦理貸款時(shí)一定要注意以下事項(xiàng)：
1、最好提前查詢(xún)一下自己的信用情況
按照沈陽(yáng)住房公積金貸款政策的規(guī)定，借款人必須要有良好的信用記錄，且夫妻雙方均無(wú)負(fù)債，否則貸款將被拒。
(注：信用卡連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期，都算個(gè)人信用不良)
2、了解清楚公積金貸款的要求
為了能順利獲貸，借款人申請(qǐng)貸款前一定要了解清楚公積金貸款的要求，比如沈陽(yáng)公積金貸款要求借款人需連續(xù)繳存公積金滿六個(gè)月以上。這里所說(shuō)的“連續(xù)”是指借款人在同一單位連續(xù)繳存六個(gè)月。
3、到公積金查詢(xún)擬購(gòu)房屋是否能貸款
由于公積金貸款須在房子過(guò)戶(hù)后才能申請(qǐng)，所以在買(mǎi)房前借款人應(yīng)到當(dāng)?shù)刈》抗e金中心查詢(xún)，自己擬購(gòu)房屋是否符合貸款要求。
除此之外，借款人還需弄清貸款額度、貸款期限，以便結(jié)合自身情況對(duì)資金作出合理安排。
