目前，申請人通常需要到貸款業(yè)務部門辦理兩次手續(xù)。
第一次到貸款中心：
1、根據(jù)所購房屋性質，準備齊全的材料，特別是各種資料需要多少份的復印件一定按照相應的要求提供。具體的資料可在網(wǎng)站“住房公積金貸款業(yè)務”欄目中詳細了解。
2、到方莊芳城園三區(qū)18號樓二層的貸款中心后，可先向咨詢臺工作人員預審資料是否齊全，然后拿號等待辦理。
3、提交相應的資料后，對于需要評估的，會由負責抵押物評估的部門進行抵押物評估，同時交納部分抵押物評估費用。
4、工作人員(或代理機構人員)會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人，告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準備個人材料，等待工作人員電話通知面簽時間。
第二次到貸款中心：
主要就是辦理面簽手續(xù)。面簽手續(xù)必須借款申請人本人及相關人員到場。
1、根據(jù)電話通知要求，辦理相關手續(xù)，如：辦理抵押物評估的到抵押物評估機構處領取抵押物評估報告、交納評估、擔保費用、領取發(fā)票等。
2、回到咨詢臺，領取號碼，等待辦理面簽。
3、按《住房公積金貸款面簽材料清單》向工作人員提交有關資料，由工作人員進行審核錄入。
4、當著工作人員的面在相關的合同文書上簽字確認。
5、完成簽字后，工作人員會出具告知單，告知什么時間去哪家銀行領取放款后的資料。申請人按照規(guī)定的時間到具體銀行領取資料即可。(如您已委托代理機構，請以代理機構答復為準)
注：以上是貸款辦理的一般程序，根據(jù)您所購房屋性質、選擇擔保方式的不同具體的程序也會有不同之處，請以我中心貸款工作人員的答復或代理機構人員的答復為準。
一、二套房的認定標準是什么?
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降�，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
二套房的認定標準是什么?如何確定二套房?根據(jù)《
