關(guān)于印發(fā)東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法的通知

各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)，市府直屬各單位：

現(xiàn)將《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

東莞市人民政府

1月14日

東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，支持職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于東莞市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”)委托的，經(jīng)東莞市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管委會(huì)”)指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受委托銀行”)辦理的個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

第三條 本辦法所稱(chēng)個(gè)人住房公積金貸款，是指由公積金中心以歸集的公積金為資金來(lái)源，委托受委托銀行發(fā)放給公積金繳存職工定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修東莞市范圍內(nèi)自住住房的貸款。

職工申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房款項(xiàng)時(shí)，其不足部分可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)貸款”)，這種貸款方式稱(chēng)為組合貸款。

已使用商業(yè)貸款的職工，可申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這種貸款方式稱(chēng)為商轉(zhuǎn)公貸款。

第四條 借款人采用組合貸款的，其公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、設(shè)定的抵押物應(yīng)一致。

第五條 公積金中心具體負(fù)責(zé)確定公積金貸款對(duì)象、條件、金額、用途、期限、償還方式及擔(dān)保方式，負(fù)責(zé)公積金貸款審批、歸還和核算。

公積金中心應(yīng)監(jiān)督受委托銀行辦理公積金貸款的發(fā)放、歸還、結(jié)算等業(yè)務(wù)，可就評(píng)估、擔(dān)保、代理等公積金貸款業(yè)務(wù)依法委托相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第六條 公積金貸款的辦理遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

第二章 貸款對(duì)象和條件

第七條 在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶(hù)籍職工，可向公積金中心申請(qǐng)貸款。

第八條 借款人須具備下列條件：

(一)為中華人民共和國(guó)公民。

(二)具有完全民事行為能力。

(三)信用狀況良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

(四)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務(wù)。

(五)連續(xù)足額繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且當(dāng)前正常繳存。

(六)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房