西安住房公積金查詢個人賬戶余額查詢的方式有哪幾種?想了解的朋友可以參考一下以下的方式!
其他查詢方法：
1、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736;
2、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺觸摸屏查詢機查詢;
3、中心分布在13個區(qū)縣的下設(shè)機構(gòu)或派出機構(gòu)查詢;
4、13家受委托開戶銀行的50多個開戶經(jīng)辦網(wǎng)點查詢。
[西安公積金查詢數(shù)據(jù)由西安住房公積金管理中心提供]
西安住房公積金電話查詢
西安住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(029-88353715)，查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。
西安住房公積金窗口查詢
請攜帶本人有效證件及公積金賬號至西安住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。
西安住房公積金管理中心
地址：西安市南二環(huán)西段202號
郵編碼：710075
電話：029-88353715
傳真：029-88353911
領(lǐng)導(dǎo)信箱：ytzhu@xazfgjj.gov.cn
網(wǎng)址：http://www.xazfgjj.gov.cn/
西安公積金查詢網(wǎng)址：http://www.xazfgjj.gov.cn
一、西安公積金貸款條件
第五條正常繳存住房公積金1年以上，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
第六條申請住房公積金貸款的職工應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)具有有效身份證件
(二)信用良好，有償還貸款本息的能力
(三)單位及個人能按時、足額繳存住房公積金
(四)具有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議，或者具有建設(shè)、規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房的文件。購買二手房的還應(yīng)當(dāng)具有評估機構(gòu)出具的評估報告
(五)已支付不低于規(guī)定比例的首期購房款
(六)同意按照公積金核心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保
(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息。
二、西安公積金貸款額度、期限和利率
第七條購買普通商品住房、經(jīng)濟適用住房的，貸款額度不得超過所購買住房總價款的80%;購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度不超過所購買住房總價款的90%;購買二手房的，貸款額度不超過所購買住房總價款的90%;用有價證券質(zhì)押貸款的，貸款額度不超過有價證券票面金額的90%;建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%。單筆貸款額度不得超過西安住房公積金管理委員會規(guī)定的較高貸款額度。
第八條購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長貸款期限30年;購買二手房的，最長貸款期限20年;建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。
貸款期限原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。
第九條住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
三、西安公積金貸款流程
第十條售房單位(預(yù))銷售住房需要住房公積金貸款合作的，應(yīng)當(dāng)向公積金核心提供以下資料：
(一)營業(yè)執(zhí)照或批準(zhǔn)設(shè)立文件
(二)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明
(三)項目所在土地權(quán)屬證明
(四)建設(shè)用地規(guī)劃許可證明
(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證明
(六)建設(shè)工程施工許可證明
(七)商品房(預(yù))銷售許可證明、集資建造住房(房改房)批準(zhǔn)文件。
現(xiàn)房銷售的，應(yīng)當(dāng)提供房屋總登記權(quán)屬證明。
第十一條公積金核心對同意辦理住房公積金貸款的房地產(chǎn)項目，應(yīng)當(dāng)向社會公布。
第十二條借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)向公積金核心或受委托銀行提出申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)合法有效的身份證件
(二)借款人婚姻證明
(三)收入證明
(四)購買住房首期付款證明，或者建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明
(五)購買住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料，或者建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關(guān)資料
(六)其他相關(guān)資料。
第十三條受委托銀行在收到貸款申請及符合要求的各項資料后，與借款人進行面談，符合條件的應(yīng)予受理。
第十四條公積金核心審核批準(zhǔn)貸款手續(xù)應(yīng)在7個工作日辦結(jié)。
第十五條經(jīng)公積金核心審核批準(zhǔn)的貸款，由借款人與受委托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。
第十六條由擔(dān)保公司提供貸款擔(dān)保的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)將借款合同及有關(guān)證明材料轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司。經(jīng)擔(dān)保公司審核同意辦理擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理擔(dān)保和反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。
第十七條以住房抵押方式擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);以有價證券質(zhì)押的，借款人應(yīng)將有價證券交受委托銀行收押保管。
第十八條貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金核心根據(jù)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保辦結(jié)證明或借款人出具的房產(chǎn)抵押登記辦結(jié)證明、受委托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，向受委托銀行劃撥貸款資金。受委托銀行按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。
貸款資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接轉(zhuǎn)入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。
