貸款條件

1、單位和職工按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6（含）個(gè)月，職工在購(gòu)買自住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款;

2、申請(qǐng)貸款職工應(yīng)具有完全民事行為能力;

3、申請(qǐng)貸款職工個(gè)人及配偶無(wú)不良信用記錄。

貸款材料

1、借款人(共有人)夫妻雙方身份證

2、結(jié)婚證原件

3、根據(jù)不同情形還需以下材料：

貸款流程

借款人提出申請(qǐng)、提供資料→“中心”初審、委托銀行復(fù)核→“中心”審貸會(huì)審批→辦理抵押登記手續(xù)，簽訂委托貸款合同→“中心”簽發(fā)委貸通知單→委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

貸款額度與利率

貸款額度：

1、夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸60萬(wàn)元;

2、單職工或夫妻雙方只有一方繳存公積金的，最高可貸40萬(wàn)元;

3、住房拆遷的，貸款額不超過(guò)拆遷戶的新房補(bǔ)償款;

4、第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買二套住房，最高貸款額度分別為以上1 、2款的50%。

貸款利率：

1、當(dāng)前執(zhí)行人民銀行規(guī)定的首套住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)，年基準(zhǔn)利率2.75%;5年以上基準(zhǔn)利率3.25%(如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行);

2、貸款已發(fā)放的，遇到利率調(diào)整，于次年的1月1日起，按相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn);

3、購(gòu)買第二套住房的，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

六安住房公積金貸款期限

貸款償還

1、借款人應(yīng)按月等額還款，若發(fā)生還款逾期，按實(shí)際執(zhí)行利率加收50%罰息;

2、借款自批準(zhǔn)發(fā)放之日起，滿兩年后可提前償還借款部分本金或一次性結(jié)清借款，提前結(jié)清借款不收違約金。