所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機關事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費類提取和其他非住房消費類提取業(yè)務。住房消費類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費提取。那么成都公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學教育網(wǎng)小編為你整理了關于成都公積金提取的相關知識，希望對你有幫助。

成都住房公積金提取管理辦法

第一章 總 則

第一條　為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有者的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)和《四川省住房公積金提取管理辦法》等法規(guī)文件規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內住房公積金的提取管理。

第二章 提取范圍

第三條　職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗�積金：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租房自住的;

(四)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;

(五)遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

第四條 職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗�積金：

(一)離休、退休的;

(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(三)出國定居或到港、澳、臺定居的;

(四)與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的;

(五)與單位終止勞動關系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的。

第五條 職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠�個人住房公積金賬戶內存儲余額。

第三章 提取申請

第六條 職工家庭在一個自然年度內發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金一次。

第七條 繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗�積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

職工租賃住房，申請?zhí)崛∽》抗�積金的，租賃房屋應當在本市行政區(qū)域內;承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗�積金支付房屋租賃費用。

第八條 職工存在購買、建造、翻建、大修住房和償還購房貸款本息提取行為，或在工作所在地、本市行政區(qū)域內擁有住房的，不能申請辦理租房提取業(yè)務。

第九條 同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款，可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購房貸款本息。

第十條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難申請?zhí)崛∽》抗�積金，申請條件由公積金中心根據(jù)相關部門管理規(guī)定結合實際情況確定。

第十一條 無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請?zhí)崛∽》抗�積金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

第四章 提取時間

第十二條　購買本市行政區(qū)域內商品住房申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請;所購商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。

購買再交易住房申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月后，12個月以內申請。

購買單位房改存量房或經(jīng)濟適用房申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當自取得房改部門鑒章的購房合同后12個月以內申請;

購買拆遷安置房申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當自取得購房款發(fā)票或收據(jù)后12個月以內申請;

購買因災置換安居住房申請?zhí)崛∽》抗�積金，申請時間和提取金額由公積金中心根據(jù)受災地人民政府相關政策確定;

建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當自審批文件齊備后12個月以內申請。

租房自住申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當在房屋租賃期間按年提取1次。租賃合同終止后的租房提取需在6個月內申請。

第十三條 首次申請?zhí)崛∽》抗�積金償還購房貸款本息，應在取得住房貸款次年對應當月或之后月份申請?zhí)崛。�以后提取申請應當間隔12個月以上申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

第十四條 職工首次申請租房自住提取住房公積金業(yè)務后，以后提取申請應當間隔12個月以上。

第五章 提取金額

第十五條 依照本辦法第三條第(一)、(二)款規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗�積金，不得超過實際支付費用，且同時符合以下規(guī)定：

購買商品住房，提取金額不超過購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買再交易住房，提取金額不超過過戶后房屋所有權證發(fā)證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房，提取金額不超過購房合同簽章時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買拆遷安置房，提取金額不超過購房款發(fā)票或收據(jù)出具時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

提取住房公積金償還購房貸款本息，提取金額不超過12個月內償還的貸款本息。

第十六條 租賃住房，提取金額不超過申請?zhí)崛�時承租職工已支付的房屋租賃金額，且不超過規(guī)定限額和承租職工住房公積金賬戶余額。租房自住提取限額由公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內房屋租賃市場價格等因素確定后公布。

第十七條 依照本辦法第三條第(四)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和，不超過個人所負擔醫(yī)療費用。

第十八條 依照本辦法第三條第(五)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工家庭住房公積金賬戶余額之和，不超過實際住房損失金額。

第十九條 依照本辦法第四條、第五條提取住房公積金，可一次性提取申請職工個人住房公積金賬戶內本息余額，并注銷個人賬戶。

第六章 提取材料

第二十條 身份證明：

(一)提取本人的住房公積金，應當提供身份證;

(二)提取配偶住房公積金的，應當提供配偶身份證及婚姻關系證明;

(三)委托辦理的，代辦人應當有委托人的有效委托，提供委托人身份證及復印件、代辦人身份證及復印件;

(四)單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應當提供單位和經(jīng)辦人有效證明及復印件、職工身份證復印件。

第二十一條 購買自住住房提取住房公積金的，應當提供相應證明材料：

(一)購買商品住房：商品住房在本市行政區(qū)域內的，提供房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款收據(jù);

商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供房屋所有權證和購房款發(fā)票;已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證;

(二)購買再交易住房：房屋交易過戶后的房屋所有權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費發(fā)票;

(三)購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同和專用收據(jù);

(四)購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)。

第二十二條 建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應當提供下列證明材料：

(一)建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的建房批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(二)翻建自住住房：原房屋所有權證、國土、規(guī)劃、建設管理部門出具的翻建批準文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(三)大修自住住房：房屋所有權證、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定文件(經(jīng)鑒定為危房需大修)、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票。

第二十三條 償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應當提供購房合同、住房貸(借)款合同、住房抵押合同、銀行出具的還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的，還應當提供貸款發(fā)放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

第二十四條 租房自住申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當按以下要求提供證明材料：

(一)承租商品住房，應當提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件，房屋租賃登記備案憑證復印件，承租商品住房所有權證復印件。承租商品住房暫時未辦理房屋產(chǎn)權的，提供購房合同或商品房買賣合同摘要復印件;

(二)承租保障性住房或公有住房，應當提供租賃協(xié)議和住房管理部門出具的房租專用收據(jù);

(三)房屋租賃登記備案證明;

(四)法律法規(guī)確定的其它文件。

第二十五條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，應當提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書、醫(yī)院治療費用發(fā)票、職工所在單位或戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具家庭生活嚴重困難的證明、提取申請人與患者之間配偶或直系親屬關系的證明。

第二十六條 遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，應當提供有關管理部門出具的災害處理情況證明和家庭生活困難證明。

第二十七條 離、退休提取住房公積金的，應當提供離、退休證或縣級以上人力資源和社會保障部門出具的相關證明。職工達到法定退休年齡，可憑本人身份證辦理。

第二十八條 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取住房公積金的，應當提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明和職工與單位終止勞動關系的證明。

第二十九條 納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應當提供當年民政部門頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。

第三十條 出國定居或到港、澳、臺定居提取住房公積金的，應當提供公安部門出具的戶籍注銷證明。

第三十一條 符合本辦法第四條第(四)、(五)款規(guī)定的，應當提供職工與單位終止勞動關系的證明、失業(yè)證明、戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的家庭生活嚴重困難的證明。

第三十二條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的，應當提供職工死亡或被宣告死亡證明以及公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書。對繼承權或受遺贈權存在爭議的還應提供人民法院做出的判決、裁定或調解文書。

第七章 提取審核

第三十三條　公積金中心與委托銀行未實行實時結算的，職工所在單位應當對職工提取行為予以核實，并出具提取證明。

第三十四條 單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟適用房，應當由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。

第三十五條　公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出準予或不準予提取的決定;經(jīng)審核不準予提取的，應當告知原因。

第三十六條 職工申請?zhí)崛∽》抗�積金，應當提供真實有效的證明材料。騙取住房公積金情況屬實的，應當予以退還;構成犯罪的，移交司法機關處理。

第三十七條 住房公積金繳存單位應當向本單位職工宣傳《條例》等法規(guī)政策，協(xié)助成都公積金中心對套取住房公積金職工的調查取證工作，追回套取的住房公積金。

公積金中心應參照《征信管理條例》等法規(guī)、規(guī)定，對騙取住房公積金職工進行不良行為登記并告知職工單位，并可在一定時間限制其辦理公積金相關業(yè)務。

第八章 附 則

第三十八條 本辦法適用于成都住房公積金管理中心、成都住房公積金管理中心省級分中心和成都住房公積金管理中心石油分中心。

第三十九條　本辦法自2013年10月1日起施行。

辦理條件

(一)職工及配偶在成都市行政區(qū)域內無自有住房;

(二)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月;

(三)職工在成都市行政區(qū)域內租住公共租賃住房或商品住房。

辦理材料

(一)職工身份證原件及復印件;

(二)結婚證和配偶身份證原件及復印件、復婚的應聲明單身

(三)《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份及住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應提供本人儲蓄賬戶;

(四)本人及配偶在成都市行政區(qū)域內無房證明

(五)職工租住商品住房的，提供租房備案憑證

(六)職工租住公租房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

本條規(guī)定的（四）（五）（六）項材料，由成都住房公積金管理中心向相關管理部門查詢確認，職工無需提供。

辦理流程

1、準備材料

2、提出申請

如果職工租住商品住房由單位統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務由單位代辦，也可以由住房租賃企業(yè)代辦。

3、審核通過

4、公積金提取

業(yè)務申請次數(shù)

職工租住商品住房，應當在租房備案有效期內申請；職工租住公租房，應當在合同有效期內申請。

職工租住商品住房或公共租賃住房，可每季度提取一次。租住房屋由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。

提取金額

(一)承租公共租賃住房的，按實際房租支出全額提取。

(二)承租商品住房的：

1.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間;

2.不超過租房提取限額

提取限額

(一)租住住房位于錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)的，每年累計提取金額不超過1.6萬元，職工及配偶每年累積提取金額不超過3.2萬元;

租住住房位于成都天府新區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的，每年累計提取金額不超過1.2萬，職工及配偶每年累積提取金額不超過2.4萬元;

租住住房位于都江堰市、簡陽市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，每年累計提取金額不超過9600元，職工及配偶每年累積提取金額不超過1.92萬元。

（二）成都住房公積金管理中心每年可根據(jù)我市住房租賃價格水平變化情況，調整租住商品住房限額執(zhí)行標準，報成都住房公積金管理委員會審議決策通過后公布執(zhí)行。

辦理時限及費用

公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出準予或不準予提取的決定；經(jīng)審核不準予提取的，應告知原因。