所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類提取和其他非住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費(fèi)提取。那么西安公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于西安公積金提取的相關(guān)知識，希望對你有幫助。

職工在申請?zhí)崛∏埃瑧?yīng)當(dāng)先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù)，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡，否則不予辦理提取手續(xù)。

死亡職工生前未辦理銀行卡簽約的，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人銀行賬戶。

因其他特殊原因，提取資金確實(shí)無法轉(zhuǎn)入提取人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書面授權(quán)，允許轉(zhuǎn)入第三方賬戶。

2

職工申請銷戶提取前，應(yīng)當(dāng)先由所在單位前往銀行辦理個人賬戶封存手續(xù)。

職工提取公積金時，需持身份證及真實(shí)有效的證明材料向公積金業(yè)務(wù)委托銀行網(wǎng)點(diǎn)的公積金專柜申請?zhí)崛�。�?jīng)辦人審核后，對于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的，進(jìn)行系統(tǒng)錄入。公積金中心辦事大廳及各區(qū)縣管理部提取業(yè)務(wù)復(fù)核崗對已錄入業(yè)務(wù)進(jìn)行復(fù)核。審批通過后，由銀行網(wǎng)點(diǎn)公積金專柜經(jīng)辦人打印提取憑證，經(jīng)提取人或代辦人簽字確認(rèn)后，銀行經(jīng)辦人將提取資金轉(zhuǎn)入與提取人公積金賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡賬戶。

因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確需轉(zhuǎn)入非本人銀行賬戶的，提取人需持身份證及真實(shí)有效的證明材料直接到公積金中心辦事大廳及各區(qū)縣管理部申請?zhí)崛�。委托銀行網(wǎng)點(diǎn)不受理此類業(yè)務(wù)。

公積金中心對于無法立即確認(rèn)，需要進(jìn)一步核實(shí)的，有權(quán)要求職工補(bǔ)充材料或采取面談、實(shí)地復(fù)查或向相關(guān)部門核實(shí)等方式審核，相關(guān)部門應(yīng)予配合。相關(guān)部門拒絕配合或申請材料無法核實(shí)的，中心可作出不準(zhǔn)予提取的決定。中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。

一、

農(nóng)業(yè)戶口或非西安市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系

1、與單位解除勞動關(guān)系證明；

2、 戶籍關(guān)系證明（包括戶口簿、戶籍信息證明、戶口遷出證明等）。

3、本人有效身份證件；

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清,同時注銷職工個人賬戶。

二、

購買二手房

1、 本人有效身份證件；

2、 房地產(chǎn)買賣契約；

3、 權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證(因辦理購房貸款而無法提供房產(chǎn)證原件的，可以提供房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章,登記時間在三年之內(nèi)）；

4、 契稅完稅證；

5、 購房發(fā)票；

6、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

7、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

三、

購買商品房

購房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金，辦理提取手續(xù)，應(yīng)提供相應(yīng)的關(guān)系證明（如結(jié)婚證或戶口簿）。

其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取；非主購房人僅限本人提�。煌�一套住房的所有提取人累計提取額按照《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定辦理。

主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

1、購買預(yù)售商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)所需資料：

①、已備案的《商品房買賣合同》，合同簽訂時間三年之內(nèi)（非網(wǎng)上備案《商品房買賣合同》需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門的備案登記章或出具備案登記證明。）；

②、首付房款憑證；

③、有效身份證件；

④、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

⑤、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

2、購買現(xiàn)房所需資料：

①、《商品房買賣合同》；

②、房屋產(chǎn)權(quán)證(登記時間三年內(nèi))；

③、契稅完稅證；

④、購房發(fā)票；

⑤、有效身份證件。

⑥、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

⑦、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

四、

購買單位出售的公房（只針對西安的集資建房）

1、本人有效身份證件；

2、房改部門的批復(fù)文件；

3、房改部門已審批的樓棟分戶價格表；

4、職工交納房款憑證（繳納房款時間在一年之內(nèi)）；

5、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

6、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

注： 職工未全額交清房款的，按照《西安地區(qū)單位售房款、集資建房款繳存和支取管理規(guī)定》，其提取的公積金將轉(zhuǎn)入售房單位在西安市住房資金管理中心開設(shè)的其他住房資金專戶，用以抵交房款。

五、

購買拆遷安置房

購買西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房，需提供：

1、 本人有效身份證件；

2、西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協(xié)議（協(xié)議簽訂時間在三年之內(nèi)），繳納房款憑證；

3、如安置時首次申請?zhí)崛」�積金，需提供分房證明、財務(wù)費(fèi)用結(jié)算表和繳房款憑證；

4、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

5、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

六、

建造自住住房

建造是指：城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。

1、農(nóng)村建造自住住房，須提交資料：

①、本人有效身份證件；

②、宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；

③、宅基地戶主的農(nóng)業(yè)戶口薄；

④、村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明；

⑤、婚姻或家庭關(guān)系證明；

⑥、相關(guān)費(fèi)用發(fā)票（時間在三年之內(nèi)）；

⑦、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證 明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

⑧、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

2、城鎮(zhèn)建造自住住房，需提交資料：

①、本人有效身份證件；

②、土地使用證；

③、城鎮(zhèn)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

④、相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票（時間在三年之內(nèi)）；

⑤、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書；

⑥ 、子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī) 關(guān)出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額

七、

支付房租提取住房公積金

八、

退休提取

退休提取前，應(yīng)當(dāng)先由所在單位前往銀行辦理個人賬戶封存手續(xù)。

1、男滿60周歲，女滿55周歲，須提交資料：本人有效身份證件。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清，同時注銷職工個人賬戶。

2、未達(dá)上述年齡，但已正式辦理了退休手續(xù)的，須提交資料：

①、本人有效身份證件；

②、退休證或人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機(jī)構(gòu)的退休審批表。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清，同時注銷職工個人賬戶。

九、

重大疾病提取公積金

重大疾病指：慢性腎衰竭、惡性障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)以及西安住房公積金管理中心會同市衛(wèi)生行政管理部門認(rèn)定的其他重大疾病。

配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭嚴(yán)重困難的，是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病，最近一年內(nèi)自付醫(yī)療費(fèi)用已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入(統(tǒng)計局每年公布一個數(shù)據(jù))，造成職工家庭生活嚴(yán)重困難的情況。

1、 本人有效身份證件；

2、二級以上醫(yī)院出具的診斷證明；

3、病案首頁復(fù)印件；

4、醫(yī)院出具的當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票（院外購藥發(fā)票還須有醫(yī)院處方，時間在一年之內(nèi)）；

5、非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。

提取額度為：一年辦理一次提取手續(xù)，本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額，賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。

十

連續(xù)失業(yè)兩年以上提取公積金

連續(xù)失業(yè)兩年以上家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的，提取時需提供：

① 本人有效身份證件；

② 戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明；

③ 家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明；

④ 戶口簿；

⑤ 其他需提交的證明材料。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清,同時注銷職工個人賬戶。

十一一、一11

享受低保

1、本人有效身份證件；

2、《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

3、區(qū)縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。

4、如銷戶提取時除以上資料外還需提供與單位終止勞動關(guān)系證明。

提取額度為：在職職工每年辦理一次提取手續(xù)，賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。與單位終止勞動關(guān)系的職工，提取時做消戶處理。

十二

突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取公積金

突發(fā)事件是指：突然發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。

家庭發(fā)生大額支出費(fèi)用并已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入，造成家庭生活嚴(yán)重困難的情況。

① 本人有效身份證件；

② 公安部門或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明；

③ 因突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用發(fā)票（時間在一年之內(nèi)）；

④ 職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明；

提取額度為：同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實(shí)際支出。

十三

在職去世提取公積金

有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，需提供：

①、死亡證明（包括醫(yī)學(xué)死亡證明、火化證、公安部門出具的死亡證明、戶口注銷證明、人民法院死亡判決書等）；

②、繼承人或受遺贈人的有效身份證件；

③、繼承人或受遺贈人的書面申請（去世職工所在單位需加蓋公章）；

④、繼承人與去世職工的關(guān)系證明（包括結(jié)婚證或戶口簿等）；

⑤繼承權(quán)公證書或受遺贈公證書。

兩人或多人具有繼承權(quán)的，委托其中一人辦理提取手續(xù)，并提供書面委托書。

去世職工的住房公積金按照《繼承法》規(guī)定的繼承人順序申請領(lǐng)取。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清,同時注銷職工個人賬戶。

注： 去世職工的住房公積金按照《繼承法》規(guī)定的繼承人順序申請領(lǐng)取，第一順位繼承人都不在世的情況下，（1）繼承人在寫書面申請時，內(nèi)容必須寫清楚他們的所有情況及關(guān)系，并注明如果出現(xiàn)什么情況，責(zé)任自行承擔(dān)。（2）出具父母不在世的證明。（3）出具去世人與繼承人的關(guān)系證明。

十四

完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系

①、本人有效身份證件；

②、與單位終止勞動關(guān)系的證明；

③、勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》（殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動能力）。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清，同時注銷職工個人賬戶。

十五

出境定居

出境定居提取前，應(yīng)當(dāng)先由所在單位前往銀行辦理個人賬戶封存手續(xù)

① 、本人有效身份證件；

②、護(hù)照；

③、出境定居證明、國內(nèi)公安部門戶口注銷證明或中心指定的機(jī)構(gòu)出具相關(guān)證明。

提取額度為：公積金本息一次結(jié)清，同時注銷職工個人賬戶。

注：本人不能回國辦理的，可授權(quán)他人辦理。

十六

償還貸款

（一）如果走完全部公積金貸款審批手續(xù)，主借款人只能以沖還貸方式提取公積金，在此之前可以按一年內(nèi)買房的原因提取公積金現(xiàn)金。

沖還貸也是一種提取(參看新提取細(xì)則),是用公積金余額沖還貸，不是用月繳存額。

如果公積金余額較多，可考慮按沖還貸方式用公積金余額進(jìn)行對公積金貸款進(jìn)行部分提前還款，以使用之前的余額，并減少之后的月還款本息。

償還西安住房公積金管理中心貸款的借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。

借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開通“公積金沖還貸”功能，以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動扣劃其個人賬戶公積金用于還貸，賬戶應(yīng)保留不低于三個月繳存額，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。

辦理沖還貸業(yè)務(wù)請攜帶以下資料，在還款期間任何工作日，前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。

1、借款職工及配偶的有效身份證原件；

2、配偶辦理時還需提供下列婚姻關(guān)系證明之一：婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明、夫妻同戶的戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明、公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

3、借款職工及配偶的住房公積金賬號；

4、借款職工的儲蓄還款賬戶；

5、借款職工留存的《借款合同》原件。

職工不用通過單位，可自行辦理提取業(yè)務(wù)。職工在申請?zhí)崛∏�，�?yīng)當(dāng)在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù)，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡，否則不予辦理提取手續(xù)。

提取業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)和所需材料詳見中心網(wǎng)站新的提取細(xì)則。

辦理關(guān)聯(lián)簽約業(yè)務(wù)，須在你所持銀行卡的所屬大行的受委托網(wǎng)點(diǎn)。

之后辦理提取可跨行辦理。

（二）償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款的需提供：

按自然年度界定，商貸的，一年可以提取一次。提前還款的，只要當(dāng)年沒有提取過，這一年里，可以提取一次公積金，額度為這一年實(shí)際還款金額。

①、本人有效身份證件；

②、借款合同；

③、最近一期還款證明（即貸款銀行出具并簽章的最近一期已扣劃貸款的證明；合同約定在銀行柜臺直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明。）；

④、配偶提取時，提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。

借款合同中借款人為兩人或兩人以上的，僅限主借款人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗�積金。

主借款人：是指借款合同中借款人欄填寫的第一順序人。

提取額度為：賬面留存近三個月交存額（夫妻雙方每年提取額合計不超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息和）；借款人及其配偶每一公立年度可提取一次公積金，直至貸款結(jié)清為止。