住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于瀘州市公積金個人賬戶查詢方式及瀘州市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、瀘州市公積金個人查詢系統官網入口
瀘州市公積金查詢:點擊進入>>>
說明:主要能夠查詢:公積金信息、公積金繳款明細、貸款申請、貸款信息、貸款還款信息等。
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打瀘州公積金管理中心查詢電話
瀘州市住房公積金管理中心
中心直屬瀘州市人民政府,具體負責全市住房公積金歸集、提取和保值增值工作。中心內設三部一室和七個區(qū)縣分支機構,即:辦公室、會計核算部、歸集管理部、信貸部和四縣三區(qū)7個派出機構管理部。
地址:瀘州市江陽南路38號
郵編:646000
電話:信貸部:0830-3191532 歸集管理部:0830-3106007
江陽區(qū)管理部:0830-3116825 龍馬潭管理部:2500201 納溪區(qū)管理部:4212488
瀘縣管理部:0830-8193653 合江縣管理部:5261927 古藺縣管理部:7211062
敘永縣管理部:0830-6225768
網址:http://www.sclzgjj.com/
二、瀘州市公積金相關政策解讀
一、調整提取政策
(一)非貸款購買自住住房提取。繳存職工及配偶使用非貸款方式購買首套住房、改善性住房(第二套住房,下同)可申請?zhí)崛」e金,購買第三套及以上住房的不支持提取公積金。住房套數的認定以繳存職工家庭為單位在瀘州市不動產登記中心聯網核查系統的查詢結果為準。
(二)住房公積金貸款購房提取。繳存職工及配偶使用公積金貸款購買首套住房、改善性住房的,在正常還貸滿12個月以后,可申請按年提取不超過上年還貸總額的公積金。提取周期為12個月,超過12個月的移作下一周期,支持多周期提取。
(三)商業(yè)按揭住房貸款購房提取。繳存職工及配偶使用商業(yè)銀行按揭貸款購買首套房的,可申請購房首付款提取,正常還貸滿12個月以后也可申請按年還貸提取公積金;購買改善性住房的,僅限于正常還貸滿12個月以后可申請還貸提取公積金;購買第三套及以上住房的不支持提取公積金。非配偶繳存人共同按揭貸款購買住房的,僅主借款人和共同借款人可申請還貸提取公積金。提取周期與公積金貸款還款提取相同。
(四)調整異地購房及其他提取政策。繳存職工及配偶購買瀘州市行政區(qū)域外的住房,僅限于戶籍所在地或工作所在地的住房可申請?zhí)崛」e金。除此之外的住房不支持提取公積金。取消“重大疾病和重大災難事故提取公積金”政策,使公積金制度回歸基本住房保障功能。
(五)執(zhí)行提取相關政策的時間認定。職工及配偶所購住房時間在本通告執(zhí)行時間前的按原提取政策執(zhí)行,在本通告執(zhí)行時間內的按調整后的提取政策執(zhí)行。購買商品房(一手房)以購房合同網簽備案時間為準;購買再交易房(二手房)以產權證登記時間為準。
本次住房公積金提取調整政策,自2019年1月1日起執(zhí)行,此前有關規(guī)定與本通告不一致的,以本通告為準。
二、微調公積金貸款政策
(一)微調公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,所購住房為新建住房的,貸款最低首付款比例為30%;所購住房為再交易房(二手房)的,貸款最低首付款比例為40%。繳存職工家庭購買改善性普通自住房的,貸款最低首付款比例為50%。
(二)異地貸款繳存時間系數統一為0.5。
為切實保障繳存職工的基本住房需求,確保公積金貸款政策平穩(wěn)過渡,經我中心研究決定,從即日起至2019年2月28日為公積金貸款政策過渡期,3月1日起正式執(zhí)行調整后的住房公積金貸款政策,以公積金業(yè)務前臺受理貸款申請時間為準。
