欽州公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，欽州公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將一一為大家展示。

提取條件

欽州限制住房公積金提取情形

房屋類：

1.購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;

2.償還自住住房貸款本息的;

3.租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的;

非房屋類：

欽州非房屋類公積金提取條件

提取材料

房屋類：

購買商品房或經(jīng)濟適用房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、購房合同(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、首期預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、商品房買賣合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門查詢并復(fù)印一份，復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門公章);

5、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買二手房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房地產(chǎn)交易部門出具《房產(chǎn)交易合同》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、房產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買單位集資建房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書》(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、有效付款憑證(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買單位房改房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房改部門核定的《按成本價住房、產(chǎn)權(quán)比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、有效付款憑證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

建造、翻建自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》、建規(guī)部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(二年以內(nèi)有效)和《總平圖》;屬鄉(xiāng)村的，需提供縣區(qū)國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

4、屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

大修自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、欽州市房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、具有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的維修資金預(yù)算(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

償還自住住房貸款本息：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、借款合同(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業(yè)務(wù)專用章)(一份);

4、申請人、共同借款人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、如在國家五大商業(yè)銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權(quán)屬證明材料;

租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、家庭工資總收入證明材料;

3、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《房屋租賃合同》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、租賃稅據(jù)(一年以內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共同居住人的身份證(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回)。

非房屋類：

欽州非房屋類公積金提取材料

提取流程

1、受理職工及單位對住房公積金提取使用申請，審核職工提取條件及相應(yīng)材料的真實性，合規(guī)性;核查職工可提取使用的金額(二個工作日)

2、管理中心工作人員對可提取金額進行相互復(fù)核(一個工作日)

3、報領(lǐng)導(dǎo)審批(二個工作日)

4、提取單位辦理住房公積金回撥手續(xù)。